Klantportaal
Home › Sectoren › Vastgoed & VvE
Sector · Vastgoed & VvE

Op elke locatie in jouw portefeuille.

Vastgoedbeheerders, VvE-besturen en facility managers zijn verantwoordelijk voor de veiligheid van bewoners, huurders en bezoekers in een groeiend aantal gebouwen. Eén AED in één pand bouw je makkelijk. Een vloot van 20, 50 of 200 AED's beheren — dat vraagt om een ander niveau van monitoring. Daar zijn wij in gespecialiseerd.

Plan adviesgesprek Bekijk de AED's
24/7monitoring per AED
Eén dashboardvoor je hele portefeuille
≤4 uurresponstijd bij servicemelding

Een AED ergens in jouw vastgoedportefeuille — werkt hij?

Vastgoedbeheer betekent: meerdere panden, meerdere VvE's, meerdere AED's. Eén AED controleren is eenvoudig. 50 AED's verspreid over 30 panden centraal beheren, periodiek controleren, op tijd elektroden vervangen en bij defect direct ingrijpen — dat is een vak apart. En de aansprakelijkheid ligt bij jou.

Wij leveren Vivest PowerBeat AED's met Rotaid 24/7 monitoring, gekoppeld aan een centraal dashboard waarin elke AED in je portefeuille zichtbaar is. Realtime status, automatische servicemeldingen, maandelijkse uptime-rapportage per locatie. Eén contract, één aanspreekpunt, één dashboard. Compliance wordt audit-proof.

Vlootbeheer op orde?

  • Weet je voor elke AED in je portefeuille of hij operationeel is?
  • Heb je één dashboard voor de status van alle AED's?
  • Worden batterij en elektroden tijdig vervangen — voordat ze verlopen?
  • Krijg je automatisch een melding bij een defect of opening?
  • Heb je maandelijkse uptime-rapportage per pand en per VvE?
  • Zijn alle AED's geregistreerd in HartslagNu?

Vlootbeheer op AEDCenter-niveau

Wij combineren MDR-gecertificeerde AED's met realtime monitoring, automatische serviceflows en rapportage die het verschil maakt tussen 'we hebben AED's' en 'we kunnen aantonen dat onze AED's elk moment werken'.

Centraal vlootdashboard

Eén dashboard voor je hele portefeuille. Per locatie, per pand, per VvE — realtime status, batterijniveau, pads-houdbaarheid en deur-events.

Automatische servicemeldingen

Bij elke afwijking — batterij laag, pads bijna verlopen, deur geopend — krijg je direct een melding. Onze servicemonteur is binnen 24 uur ter plaatse.

Audit-proof rapportage

Maandelijkse uptime-rapportage per AED en per locatie. Auditrapport beschikbaar op aanvraag voor verzekeraar, raad of bewonerscommissie.

Onze aanbeveling

AED-vloot opbouwen of saneren

Voor vastgoedbeheer adviseren we standaardisatie: hetzelfde model overal, gekoppeld aan ons monitoringdashboard. Vivest PowerBeat geeft je de beste verhouding tussen kosten, garantie (10 jaar) en functionaliteit.

Voor publieke panden

Vivest A3

Wandmodel met LCD-scherm. Universal Pads. Voor entreehallen, woontorens, kantoorgebouwen en winkelcentra.

vanaf € 1.399
Bekijk model →Voor kleinere panden

Vivest A1

Wandmodel met pictogrammen-paneel. Voor wooncomplexen met <100 bewoners of kleinere bedrijfspanden.

vanaf € 1.079
Bekijk model →Vlootbeheer info

Meer over vlootbeheer

Bekijk onze vlootbeheerdienst — centraal dashboard, automatische service, audit-proof rapportage.

Op aanvraag
Bekijk model →

Veelgestelde vragen

Hoe werkt het monitoringdashboard precies?
Elke Vivest PowerBeat in een Rotaid 24/7 kast is verbonden met ons centrale dashboard. Je ziet realtime: batterijniveau, houdbaarheidsdatum van pads, kasttemperatuur, deur-events (open/dicht) en operationele status. Bij afwijkingen ontvang je per e-mail of SMS een melding. Het dashboard is toegankelijk per gebruiker en filterbaar per locatie.
Kan ik mijn bestaande AED's koppelen aan jullie monitoring?
In veel gevallen wel. Onze Rotaid 24/7 kast kan veel marktconforme AED-modellen monitoren. We doen een intake per locatie. Soms is het verstandig om over te stappen op een uniforme vloot — dan vereenvoudigen onderhoud, training en kostenstructuur enorm.
Hoe zit het met aansprakelijkheid bij een AED-defect?
Een AED in een publieke ruimte die niet werkt op het moment dat het ertoe doet, is een groot reputationeel én juridisch risico voor de eigenaar. Met geregistreerde 24/7 monitoring en automatische serviceflow kun je aantonen dat je redelijke zorgvuldigheid hebt betracht — dat is auditeerbaar.
Hebben jullie ook een service-SLA?
Ja. Het standaard servicecontract dekt vervanging van batterij en pads op houdbaarheidsdatum, jaarlijkse functiecheck en directe vervanging bij defect. Bij premiumcontracten geldt een vaste maximale responstijd. Bekijk het servicecontract voor de details.
Wat als ik 50+ AED's heb in mijn portefeuille?
Dan stellen we een vlootovereenkomst op die past bij je portefeuille — met staffelprijzen, centraal contractbeheer, gebundelde facturatie en kwartaalrapportage met je accountmanager. Plan een gesprek voor een vlootscan.
Wie betaalt de AED in een VvE — eigenaar, huurder of VvE-fonds?
Bij appartementencomplexen wordt de AED meestal aangeschaft uit het VvE-onderhoudsfonds en opgenomen in de servicekosten. Voor commercieel vastgoed verschilt het per huurovereenkomst: bij verhuurde kantoren neemt de verhuurder doorgaans de hoofd-AED voor publieke ruimtes (entree, lobby), de huurder een eigen AED voor diens gehuurde verdieping. Wij maken een verdeelsleutel-voorstel bij de offerte.
Hoe verwerk ik AED-kosten in een servicekostenmodel?
De aanschaf is een investering (CAPEX, afschrijvingstermijn 5 jaar). Onderhoud, training en monitoring — via abonnement of losse servicepakket-beurten — zijn doorbelastbaar als operationele servicekost. Voor multi-tenant panden adviseren we de AED-kosten over alle huurders te verdelen op basis van gehuurde m² of FTE-aantal. Wij leveren een specificatie die direct in de servicekostenafrekening past.
Welke AED past het beste in de hoofdentree van een kantoorpand?
Een wandmodel met groot LCD-scherm — zichtbaar vanaf de receptie, in een open kast (geen slot, wél alarm). De Vivest A3 is de standaardkeuze voor kantoorlobby's vanwege het kleurenscherm dat ook bezoekers begeleidt die voor het eerst een AED in handen hebben. Voor multi-tenant gebouwen overweeg een tweede AED op een centrale verdieping.

Breng je hele AED-vloot onder één dashboard.

Plan een gesprek met onze vlootspecialist. We brengen je portefeuille in kaart en bouwen samen het beheermodel — inclusief migratie van bestaande AED's.

Plan adviesgesprek Bel 085 060 47 47
Klaar voor de volgende stap?

Een AED is geen aankoop —
het is een belofte aan je mensen.

Plan een adviesgesprek met een AEDCenter-specialist. Wij brengen je situatie, risico's en sector in kaart en bouwen samen jouw plan van aanpak. Zonder verplichting.

Plan adviesgesprek Bel 085 060 47 47
Antwoord binnen 4 uur · Werkdagen 08:30 — 17:30